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Como obtener el Certificado LEED para edificios sustentables
Con la finalidad de progresar la situación medioambiental, muchas empresas se han encargado de crear construcciones eco-friendly en todos lugares del planeta. Y como es lógico, Argentina no es la salvedad.
Si deseas edificar un edificio sostenible y que reduzca el impacto negativo en el medioambiente, te recomendamos que logres tu certificado LEED.
¿De qué manera conseguir el Certificado LEED?
Para conseguir el certificado LEED se deben llenar los factores establecidos y pasar por los procesos de registro y revisión en las instituciones o bien empresas que corresponden en Argentina.
El certificado LEED deja (entre otros beneficios) probar que:
- La construcción no crea desechos al nivel que las edificaciones regulares lo hacen y que exactamente los mismos asisten al ahorro de su traslado.
- Hay una mayor conservación de agua y diferentes fuentes de energía.
- Se reduce la emisión de gases dañinos (de efecto invernadero) a la atmosfera.
- Las edificaciones que cumplan con las condiciones son más seguros y saludables para quienes los usen.
- El valor del inmueble aumenta debido a las mejoras que tiene.
- Impulsan la conciencia en el país sobre el cuidado del medioambiente, y también incluye en el programa a las compañías que participan en la construcción y mantenimiento de las edificaciones.
Requisitos
Si deseas pasar la evaluación para el certificado LEED debes cerciorarte de que tu edificación cumpla con los próximos criterios:
- La sostenibilidad en los recursos y materiales que fueron utilizados en la construcción.
- Que exista un auténtico aprovechamiento del agua a lo largo de la construcción y a lo largo del empleo final del edificio. Esto incluye sobre todo volver a utilizar el agua y que no haya ninguna fuga.
- Debe haber eficacia energética que forme el menor impacto en la atmosfera. Con esto se busca un mayor ahorro de energía, que es ventajoso tanto para el entorno para los usuarios.
- Que los materiales utilizados asimismo sean respetuosos con el medioambiente.
- El espacio interior del edificio debe dejar que haya una habitabilidad perfecta sin la necesidad de emplear más energía de la precisa.
- La edificación ha de ser renovadora y los protagonistas del diseño han de ser los recursos ecoeficientes.
Proceso de certificación LEED
El proceso de obtención del certificado LEED se compone de 2 fases. La inicial es la de registro, que la efectúa el dueño o bien constructor del edificio. Esta va seguida de la certificación, que la realiza la corporación encargada de la evaluación en el país.
Estas mismas fases se pueden dividir en los próximos puntos:
- La elección del dueño. Este es el instante en que debes meditar en como es la finalidad de tu edificio para empezar con la planificación conforme a lo pedido por el certificado LEED. De esta forma puedes asegurarte de lograr la mayor puntuación posible.
- El registro. Ahora pasas a declarar tus pretensiones de conseguir el certificado LEED y conocer las condiciones precisas.
- La realización de la petición. Para este punto deber llenar la documentación. Esto incluye eminentemente todos y cada uno de los avances hechos por el equipo de construcción, de esta manera pueden estar seguros de que se cumplen con los estándares.
- Si tienes algún inconveniente con el punto precedente, puedes preguntar con un consultor de la certificación LEED, que te señala las indicaciones que debes proseguir. Ellos te van a ayudar a desarrollar un edificio verde con un diseño y desarrollo sustentable con la mejor certificación posible.
- La presentación de la petición. Conforme las reglas de la Green Building Council, solo el administrador o bien dueño puede presentar el proyecto frente a la certificadora.
- Si cumpliste con los pasos precedentes y la edificación cumple con las condiciones explicadas, ¡Felicitaciones! Tu edificación va a ser retribuida con el certificado LEED oficial y una placa demostrativa en exactamente la misma.
¡Esencial!
Te aconsejamos que empieces con el proceso de certificación al unísono que lo hace el proyecto de construcción, pues el trámite puede llevar hasta 5 o bien seis años. Puedes repasar los plazos en este enlace, en la página web del Green Building Council de los Estados Unidos.
Parámetros del Certificado LEED
Los factores precisos para tener el certificado LEED se dividen en las cinco grandes categorías en las que se puede incluir el proyecto de tu edificio verde. Los modelos de certificación LEED conforme los que se debe fundamentar el proyecto son los siguientes:
- El certificado LEED NC (o bien de nuevas construcciones): este conjunto se compone por las edificaciones que se planeen para empleo comercial. Exactamente los mismos incluyen oficinas, edificios del gobierno, rascacielos habitables o bien residenciales, edificios institucionales (iglesias, museos, centros culturales, de ocio), plantas de fabricación, laboratorios, entre otros muchos.
- Certificado LEED for homes (o bien para residencias): como su nombre señala, la edificación debe tener empleo de complejo habitacional. Exactamente las mismas son llamadas casas verdes. Esto se debe a que procuran mejores condiciones de salubridad y menos empleo de recursos energéticos. Asimismo dismuyen la emisión de gases dañinos y logra una menor exposición al moho, hongos y demás toxinas.
- LEED EB (o bien para edificios existentes): cualquier edificio ya construido puede pedir la certificación LEED tras hacer las modificaciones precisas. Exactamente las mismas se componen del mantenimiento y limpieza, el reciclaje y normalmente, se espera que exactamente los mismos reduzcan su impacto en el medioambiente.
- LEED ND (o bien de cara al desarrollo de distritos): es ocupado por los constructores de distritos que se planeen con un desarrollo inteligente y que las condiciones sean afables con el medioambiente.
- SC (o bien de institutos): es único de todos las edificaciones destinados a la educación y recreación que cumplan con las condiciones ya citadas.
Costo del Certificado LEED
Como no es bastante difícil de imaginar, los montos para lograr el certificado LEED cambian de nación a nación. No obstante, el pago más esencial, el del registro se sostiene en las próximas tarifas en dependencia del caso:
- Para los dueños del nivel organizativo o bien los no miembros de la organización tiene un coste de 1.200 dólares estadounidenses.
- En cambio, los miembros de los niveles plata, oro y platino deberán abonar 900 dólares estadounidenses por su registro.
Entrando aquípodrás repasar los costos de cada una de las revisiones en el caso de que precises consultoría de un ingeniero, arquitecto técnico o bien planificador del Green Building Council.
¿Qué es el LEED?
LEED son las iniciales de Leadership in Energy and Environmental Design, un sistema de certificación desarrollado por el Green Building Council de los Estados Unidos. Exactamente el mismo fue creado en 1993 y se ha utilizado como forma de medir el desarrollo pro-medioambiental de edificios en el mundo entero.
Como se puede intuir, son un conjunto de reglas que determinan estrategias para la sostenibilidad de edificios con diferentes usos. Así se pretende agregar modelos de eficacia energética, empleo de energías opciones alternativas y otros proyectos que mejoren la calidad ambiental de la construcción.
La obtención del certificado LEED es un procedimiento absolutamente voluntario con el propósito de que se sumen poco a poco más productores para una mejora global. Exactamente la misma dispone de diferentes géneros de construcción, entre los que se resaltan las construcciones nuevas o bien las remodelaciones con tecnologías verdes y el equipamiento de los ámbitos urbanos del país.
El sistema LEED se vale de puntos o bien créditos para medir la sostenibilidad de los proyectos. Exactamente el mismo se fundamenta en múltiples categorías con su puntaje máximo, que son:
- Los materiales y recursos usados, que tiene un valor de 13 puntos.
- Prioridad municipal o bien regional, que le toca un valor de cuatro puntos.
- Energía y atmosfera, que tiene un valor de 33 puntos.
- Ahorro del agua, con un valor de 11 puntos.
- Sitios sostenible, que tiene un valor de 10 puntos.
- Calidad de los interiores de la construcción, con un valor de 16 puntos.
- Innovación en el diseño, a lo que le toca un total de seis puntos.
- Localización y transporte, que conforman 16 puntos de los créditos totales.
Estas categorías dejan que se determine en que nivel se halla cada dueño con su pertinente edificación. Los mismos pueden ser:
- LEED, cuando se alcanzan entre 40 y 49 puntos.
- Plata, cuando se tienen entre 50 y 59 puntos.
- Oro, si se tienen de entre 60 a 79 puntos.
- Platino, cuando se tienen más de 80 puntos o bien se llega a la puntuación máxima de 110 puntos.
Edificios verdes señalados en Argentina
Con todo lo precedente explicado podemos dar múltiples ejemplos de ciertos edificios con el certificado LEED en Argentina.
El primero de ellos y el que mayor certificación LEED es la edificación de oficinas Altman Eco Office. Este cuenta con techos verdes, un controlado y eficaz empleo del agua y la energía y los mejores materiales han sido utilizados en su construcción. ¡No solo eso! Tiene un sistema de celdas fotovoltáicas que generan energía eléctrica para diferentes fines, un sistema de restauración de calor y motores de alta eficacia.
Muchas empresas con sus sucursales en Argentina se han dedicado a edificar edificios en el país han logrado, del mismo modo, su certificado LEED.
Entre los más señalados de estos edificios se hallan Nike Argentina, Dow Argentina, Falabella, el local ecológico de McDonald?s en la localidad de Pilar, y HSBC Argentina. Asimismo se halla en este conjunto la edificación de la compañía Google en el país, estrenado en 2001 en Puerto Madero, cuyo empleo de agua y de iluminación y también ve controlado por sensores de movimiento.
Resalta particularmente la edificación de Coca-Cola en Argentina, situado en Vedia. Hasta el instante, con sus 91/100 puntos, es la edificación con mayor sostenibilidad medioambiental del país. Así, se posiciona asimismo como uno de los cuatro mejores puntajes en 40 proyectos desarrollados entre Brasil, Chile y nuestra nación.
Para terminar, la residencia de la pareja de actores Mariano Torre y Elena Roger fue desarrollada bajo el nombre de Proyecto Nave Tierra, y clasificada como la primera residencia autosustentable de Latinoamérica.
Se caracteriza por captar los rayos solares a través de 6 paneles que los transforman en energía eléctrica, aparte de 2 molinos eólicos de tamaño moderado que sirven para producir electricidad extra.
Esperamos que tras conocer como conseguir tu certificado LEED te plantees a progresar, no solo a esta gran escala, sino más bien a lo largo de tu cada día, tu desempeño y ayuda al medioambiente.
Si necesitas más info sobre el tema Como obtener el Certificado LEED para edificios sustentables Podrás utilizar hacer tu consulta por el Formulario qué encontrarás bajo este artículo para dejarnos tus inquietudes. .